トレステージ浦和 | ヘヤレポ! | お部屋探しCAFEヘヤギメ!
東京のお部屋を探すあなたと。

ヘヤギメ!の新築物件レポート!

ヘヤレポ!物件一覧

[ヘヤレポ!]

環境重視のライターが
     "ぶらり" レポート!

新宿店フリーダイヤル:0120-22-6543
お問合せ(フリーダイヤル):ヘヤギメ!新宿店

新築と見間違えるほどのクオリティを誇る、オール電化リノベーション物件。
JR湘南新宿ライン・京浜東北線・宇都宮線・高崎線など
4路線利用可能なターミナル駅「浦和」に誕生です。(取材日:2014.02.)

物件情報

Area Information

浦和駅は、以前はほとんどの利用客が官庁街や商業地区のある西口を利用し、駅東側には近隣型の商業地区と住宅地が広がっていましたが、東口の再開発による浦和パルコの開店やバスターミナルの整備など、近年では東口も賑わいをみせています。

東口のシンボルとなっている「ストリーム」。キーテナントのパルコ、シネマコンプレックスのユナイテッド・シネマ、 さいたま市複合公共施設のコムナーレからなる大型複合施設ビルとなっています。

また、食料品を扱う大丸フードマーケット、紀伊国屋書店、フィットネスクラブのメガロスも施設内にあるので、生活の拠点として幅広い用途で利用できます。

西口にも大型商業施設の「浦和コルソ」があります。核店舗となる伊勢丹をはじめ、ファッション、雑貨、書店、食料品、飲食、クッキングスクールやテニススクールなど数多くのテナントが入っています。

一緒に写っているおむすびのような形をした石像は「浦和うなこちゃん」といいます。アンパンマンの作者である、故やなせたかしさんが生みの親で、浦和のうなぎPRのためにうなぎをモチーフにデザインされたそうです。毎年5月下旬に行われる、うなぎ祭りに登場します。

浦和コルソの近くには「イトーヨーカドー」があります。食料品、衣料品、家具、生活用品が揃うので、特に仕事帰りには重宝します。イトーヨーカドー前の通りは、「なかまち商店街」と呼ばれる商店街になっています。浦和にある商店街の中で最も大きく、多くの人で日々賑わいをみせています。チェーン店の多いエリア、小ぢんまりとした老舗が多いエリア、といった具合に分かれていることも特徴のひとつです。

商店街を抜けた先には、しだれ桜で有名な「玉蔵院」というお寺があります。しだれ桜は樹齢100年以上の歴史があるとのこと。

撮影時は桜のシーズンではないので残念でしたが、4月初旬には浦和の街中の桜名所として花見客が多く集まるそうです。

特に西口は「埼玉県庁」や「さいたま市役所」などの行政機関や裁判所などが集まる埼玉県政、さいたま市政の中枢です。
生活する上で必須な届出事項や、住民票の写しの交付などの様々な手続きが、生活圏内で可能なので非常に便利です。

浦和はJリーグで最も熱狂的なファンを持つ、浦和レッズこと浦和レッドダイヤモンズの本拠地なので、駅周辺にはサッカーモチーフの石像やレリーフ、記念プレートがみられます。オフィシャルショップの「レッドボルテージ」は、日本で一番の品揃えを誇り、オフィシャルグッズやマッチデープログラムの販売の他、ホームゲームのチケット販売や、totoの販売も行っています。

「ツキ」に恵まれる神社として「調(ツキ)神社」は古くから浦和の人々に信仰されてきました。また、「ツキ」を「月」にかけたことによる信仰が古来よりあり、狛犬ならぬコマウサギがいる神社としても有名です。そのほか、鳥居を建てないことでも知られています。

隣接する「調公園」は遊具があり、休日は子供達が集まります。
神様が近くにいるからか、神秘的な雰囲気を感じる公園です。

駅から物件までのアクセス

Access Information


浦和駅東口を出たら右手方向へ進みます。

交差点があるので、信号を渡り左折します。

2つ目の信号が見えてくるまで道なりに歩みを進めます。

2つ目の信号を右折します。右手側にある駐車場が目印です。

その後すぐに1つ目の道を左に曲がります。

直進し、30秒ほどで左手側に物件が見えてきます。

物件情報

Outline


外観

新築と見間違えるほどのクオリティを誇る、オール電化のリノベーション物件。集合玄関にはオートロックの防犯設備があり、敷地内には入居者専用の広場や、駐輪場、バイク置場、駐車場があります。


玄関

玄関ドアはダブルロックとディンプルキーで防犯に配慮しています。人感センサー照明が付いているので、夜間の暗がりも安心です。また、天井高まであるシューズボックスは使い勝手が良く、収納力もあります。

物件概要
物件名称
トレステージ浦和
所在地
埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目
賃 料
129,000円~134,000円
共益費
8,000円
敷金/礼金
1ヶ月/1ヶ月
更新料
新賃料の1ヶ月分
構 造
鉄筋コンクリート造3階建
竣 工
1986年3月築(リノベーション工事:2014年2月末工事完了)

部屋

2枚ある南東向きの窓からの日当たりがとても良く、気持ちのいい生活が送れます。全室にエアコンと照明が完備されているのも嬉しいですね。


全体がナチュラルカラーの内装で統一されているので、どんなインテリアにも合います。目地幅の広いフローリングがオシャレな空間を際立たせています。


各洋室に収納があり、中に入れてしまうほどの広さがあり収納力抜群です。


3口のIHクッキングヒーターにグリル付きで充実設備のシステムキッチンです。こちらはセミオープンキッチン。


お部屋のタイプによって、アイランドキッチン、対面キッチン、セミオープンキッチンの3種類があり、カラーバリエーションも3パターンあります。こちらは対面キッチン。


こちらはアイランドキッチン。


大型の収納と3面鏡付きの洗面台がセットになっていて存在感があります。小窓が付いていて、閉鎖的な空間にならないよう配慮されています。


広々としたスペースがあり、シャワートイレが付いています。珍しいダブルペーパーホルダータイプです。

間取り図
間取り図
タイプ
A type
間取り
2LDK
専有面積
69.00㎡
 
アイランドキッチンタイプ!

お問合せ

Contact Us

ヘヤギメ!新宿店

フリーダイヤル:0120-22-6543

新宿店