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お部屋探しのコツをまとめました。

お部屋探しのコツ

保証金に関するよくある質問をまとめました。


	契約時、保証金が必要といわれ、退去時に返還できないと説明をうけました。礼金とは何が違うの？
	賃貸契約を交わす際には「敷金・礼金」等の初期費用が必要となります。東京をはじめ、関東地方ではこの「敷金・礼金」が一般的です。一方、関西(京都・滋賀を除く大阪・神戸の賃貸)等では、「敷金・礼金」に代わって「保証金」が一般的となります。「敷金」と「保証金」、呼び方が違っても、入居者から一時預かる担保という点で趣旨は同じ。大阪の賃貸では契約の時に「保証金」の額と共に、クリーニングやリフォームなどの時に差し引かれる「敷引」の額が示されていますので、契約時に「保証金」がどのくらい戻ってくるのかがわかる仕組みになっています。また、大きな特徴として、「保証金・敷引き」方式では、首都圏においては一般的となっている更新料が、保証金の風習のある地域の賃貸ではかからないのも大きな特徴といえるでしょう。

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