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お部屋探しのコツをまとめました。
入居審査に関するよくある質問をまとめました。
入居審査って落ちるの?
一般的に「入居審査」は、在籍確認・保証人確認などを不動産会社、管理会社が行います。
最終的な判断は、入居申込書や提出書類をベースに、「賃料を支払えるのか」「保証人に保証能力があるのかどうか」「家族構成」「職種」「勤続年数及び地位」「人物像」…etc等を大家さんが総合的に判断します。もちろん審査に通らないということも考えられます。
大家さんとしては自己の財産を他人に貸すということに加え、現在の入居者・今後入居する住人、また近隣の住民の事も考えなければならない立場にあります。
賃貸借契約は双方が合意に至って初めて成立します。借主がお部屋を探す際に様々な条件を付けるのと同じように、貸主も条件に合った入居者を選ぶのは当然といえるかもしれません。
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